「小規模マンションはコンサルがいらない」ということを理解いただけた方でも、マンション住民の合意形成のために、第三者にお願いして、透明性、公平性を担保したいとお考えの管理組合は「プロポーザル方式」でのマンション大規模修繕工事を選択肢として検討されてはいかがでしょうか？
「サポーター」が第三者の視点で、大規模修繕工事を支援する仕組みとなります。
プロポーザル方式では、劣化診断を行うのは見積に参加する施工会社。施工会社は、それぞれの知恵や経験によって、劣化具合を見極め、大規模修繕工事の提案をしてくれます。提案を比較検討できることで、施工会社の実力が理解もでき安心して工事を発注できることになります。
また、サポーターには、「施工会社選定支援業務」と「工事監理業務」を分けて発注することも可能で、マンション管理組合の実力にあった大規模修繕工事を進めやすい工事方式です。